Общая информация
- Название проекта: Жилой проект AVA Чешме
- Генеральный подрядчик: Sevye Construction & Architecture
- Архитектурный проект: Epig Architecture
- Механическое проектирование: Öge Engineering
- Геология и геофизика: Özdemirler
- Строительный надзор: İzmir Building Inspection
- Местоположение: Измир / Чешме – район 16 Эйлюль, Аясаранда
- Площадь участка: 11 773 м²
- Блоки: A1, A2, B, C, D, E, F, G
- Общее количество независимых единиц: 126 жилых единиц
- Уровень готовности строительства: 70% (Январь 2026 г.)
- Планируемая дата сдачи: Декабрь 2026 г.
- Уровень завершения строительства: 80% (по состоянию на март 2026 г.)
Настоящая техническая спецификация определяет минимальные технические стандарты для всех строительных, инфраструктурных, механических, электрических, ландшафтных и внутренних работ, включённых в жилой проект AVA Чешме.
Критерии проекта и планировки территории
- В проекте применена концепция горизонтальной архитектуры.
- Высота блоков варьируется от 2 до 4 этажей.
- Все блоки ориентированы на вид на бассейн и ландшафт.
- Планировка территории разработана с учетом инсоляции, направления ветра, приватности и видовых характеристик.
- Жилой комплекс имеет контролируемую систему входа и выхода и закрытую планировку.
Несущая система и технические характеристики здания
Механические системы
1. Отопление – Охлаждение – Вентиляция
- Система кондиционирования: Инверторная VRF система кондиционирования Samsung во всех квартирах
- Вентиляция общих зон: Высокоэффективная механическая система вентиляции
- Влажные помещения: Механическая вытяжная система в ванных комнатах и влажных зонах
- Система чистой воды: Центральный резервуар чистой воды
- Управление сточными водами: Канализационные и ливневые системы разделены в соответствии с проектом
- Контроль давления: Будут использоваться системы балансировки давления
Электроустановка и слаботочные системы
- Осветительная инфраструктура: Светодиодная и точечная система освещения в общих зонах и квартирах
- Генераторная система: Генераторная инфраструктура, обеспечивающая бесперебойное электроснабжение всего комплекса
- Пожарная безопасность: Система пожарной сигнализации и оповещения
- Пожарная система парковки: Спринклерная система в закрытом паркинге
- Система безопасности: Система видеонаблюдения CCTV (круглосуточная запись)
- Коммуникационная инфраструктура: Инфраструктура домофонной системы
- Инфраструктура для электромобилей: Инфраструктура для 10 зарядных станций электромобилей
Пожарные и охранные системы
- Пожарные шкафы: Пожарные шкафы в общих зонах в соответствии с нормативами
- Спринклерная система: Автоматическая спринклерная система на парковках и в общих зонах
- Аварийная навигация: Указатели аварийных выходов и предупредительные знаки
- Безопасность территории: Круглосуточная охрана и контролируемый въезд на территорию комплекса
Парковка и общие зоны
1 Парковка
- Вместимость крытого паркинга: 137 автомобилей
- Прямой доступ из крытого паркинга ко всем блокам
- 2 открытых бассейна (175 м² и 125 м²)
- Кафе / бар у бассейна
- Фитнес-зал
- Сауна и хаммам
- Крытая социальная зона
- Многофункциональный зал
- Лобби / лаунж люксов
Типы квартир и технические стандарты интерьера
1 Полы и стены
- Напольное покрытие: Керамическая плитка Kale 1-го класса
- Влажные помещения полностью облицованы керамической плиткой
- Кухонная мебель индивидуального производства бренда Diamond
- Встроенный комплект бытовой техники (5 предметов):
- Холодильник
- Посудомоечная машина
- Духовой шкаф
- Варочная панель
- Вытяжка
- Бренд встроенной техники: Siemens
- Санфаянс: Duravit
- Смесители и аксессуары: Grohe
- Скрытый бачок: Geberit
- Межкомнатные двери: Индивидуальное производство Diamond
- Входные двери: Индивидуальное производство
Ландшафтный дизайн и благоустройство территории
- Общая открытая площадь: 7 570 м²
- Зелёная зона: примерно 6 000 м²
- Пешеходные дорожки
- Зоны отдыха и сидения
- Зелёные террасы
- Автоматические системы полива
